- Surface52.4 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Construction1948
Appartement à vendre, 3 pièces - Boulogne-Billancourt 92100
390 000 €
Descriptif du bien
📢 À VENDRE – Appartement 52 m² – Idéal Cabinet Médical ou Paramédical 🏡
📍 Quartier Vaillant/Sembat – Métro Porte de Saint-Cloud
💡 Opportunité rare ! Cet appartement de 52 m² en rez-de-chaussée offre un cadre idéal pour une profession libérale (cabinet médical, paramédical).
🔹 Agencement modulable : actuellement composé d’une entrée avec placards, d’un séjour, d’une salle à manger (transformable en cabinet ou seconde chambre), d’une cuisine séparée, d’une chambre et d’une salle de bain.
🔹 Accès facile et visibilité : parfait pour accueillir une patientèle.
🔹 Sécurité et confort : copropriété sécurisée avec gardien et interphone, parties communes bien entretenues.
🔹 Atout supplémentaire : une cave incluse et possibilité d’acquérir un box en sus.
🚇 Transports & commodités :
✅ Métro Ligne 9 – Porte de Saint-Cloud à 5 min à pied
✅ Commerces et restaurants à 1 min à pied
✅ École Thiers à 4 min à pied
📊 DPE : Classe énergie F / Classe climat E
💰 Estimation des dépenses annuelles : entre 1 620 € et 2 250 €
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Surface52.4 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1948
- CaveOui
- LocalisationBoulogne-Billancourt 92100
- Charges30 € /mois
- Taxe foncière1 400 € /an
- Référence603808
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 374 400 €. Dans une copropriété de 20 lots. Procédure en cours : Aucune. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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